为深入推进“转作风抓落实促发展”提升年活动，切实增强群众住房保障获得感，今年以来，市住房公积金管理中心以制度创新和政策优化为抓手，推出一系列惠民利民举措，推动住房公积金制度惠及更多群体，助力实现“住有所居、住有宜居”的同时，为房地产开发注入新动能，促进房地产市场平稳健康发展。

　　变化一：

　　打破缴存身份限制，灵活就业者也可自主缴存

　　“以前总觉得公积金离自己很远，没想到现在灵活就业人员也能缴！”?作为首批受益于灵活就业人员公积金政策的市民张先生，提起这项政策难掩激动。

　　为进一步优化灵活就业人员住房公积金缴存使用机制，支持灵活就业人员改善住房条件，扩大住房公积金制度受益面，足球比分波胆：于去年3月审议通过《灵活就业人员缴存使用公积金议案》，同年12月出台实施细则，打破传统缴存身份限制，允许新业态从业者、个体工商户等自主缴存公积金。

　　如今，每月188元（最低缴存标准）的公积金从张先生的银行卡中自动代扣代缴。得益于公积金贷款的低息优势，张先生的住房贷款直接节省了2.4万元的利息支出。

　　像张先生这样的例子，在足球比分波胆：正不断涌现。截至今年3月底，全市累计为644名灵活就业人员开设公积金账户，累计缴存金额达788.35万元。这一政策不仅将住房保障的“阳光”洒向就业形态灵活的部分市民，更为房地产市场带来新的购房群体。越来越多的灵活就业人员通过缴存公积金享受到低息贷款购房、租房提取公积金等权益，在提升自身住房保障水平的同时，进一步激发了住房消费市场活力，为房地产开发提供了更广阔的潜在需求空间。

　　变化二：

　　放宽提取限制，市民资金安排更灵活

　　调整职工购房提取公积金业务办理时限、年内可跨类型提取公积金……为切实减轻职工住房消费压力，足球比分波胆：放宽多项提取政策，打出便民“组合拳”，在方便群众的同时，促进了住房消费。

　　之前，购房提取公积金有7年的时限。今年，市住房公积金管理中心将购房职工提取公积金时限从7年放宽到10年，累计提取金额不超过购房总价款。公积金缴存职工自购房合同签署之日或所购房屋产权证办理之日起10年以内，凭真实有效的购房合同或不动产登记证、付款凭据、身份证、五大银行一类借记卡，可向市住房公积金管理中心各分支机构申请办理本人、配偶及直系亲属的住房公积金提取业务。

　　“延长购房提取公积金时限后，政策可覆盖更多家庭，尤其便利因资金周转暂时无需提取的职工，避免‘过期失效’的政策遗憾。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍。这一举措直击群众“公积金沉睡”“提取不灵活”等痛点，使得购房者在购房决策和资金安排上拥有更大的灵活性，能够更从容地选择心仪的房产，从而刺激住房消费。

　　今年一季度，足球比分波胆：共有2.57万人提取5.11亿元住房公积金，同比分别增长34.55%、0.4%，真正实现住房公积金“取之于民、用之于民”。

　　变化三：

　　延长“商转公”申请时间，降低职工贷款门槛

　　在优化贷款政策方面，市住房公积金管理中心为持有商业住房贷款的职工延长“商转公”申请时间，让更多持有商业住房贷款的职工，能够通过公积金低息贷款置换高息商贷，从而降低月供成本，减轻长期还贷负担。

　　“延长政策让我享受到了低利率，还贷压力小了很多。”市民于先生算了笔账：2020年，他购房后办理了60万元的商业贷款，5年来，还了5万元本金、15万元利息。如今住房公积金“商转公”申请时间延长的政策实施后，他办理“商转公”贷款金额57.6万元，贷款时限5年，公积金贷款利息总支出才3万多元。

　　今年一季度，市住房公积金管理中心共发放个人住房公积金贷款1.78亿元，已有400余个家庭通过公积金贷款政策获得实惠。

　　从灵活就业群体“应保尽保”，到缴存职工“应享尽享”，市住房公积金管理中心始终以群众需求为出发点，紧密围绕支持房地产市场平稳健康发展目标，政策制定前广泛调研民生痛点，实施中动态跟踪缴存使用数据，确保每一项政策调整都精准对接“急难愁盼”，全力实现“政策惠民生、服务暖民心、协同促发展”。（吴珊?徐双）